Verlenging overgangsregeling
6% btw

Wat betekent de verlenging?

De overgangsperiode wordt met een half jaar verlengd, tot 30 juni 2025, voor twee specifieke regelingen:

1. Verkoop na afbraak en heropbouw door projectontwikkelaars
   Voor projecten waarbij de omgevingsvergunning vóór 1 juli 2023 is aangevraagd, geldt nu dat verkopen tot en met 30 juni 2025 in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Dit geldt ook voor verkopen op plan, waarbij de gefactureerde schijven binnen deze periode blijven vallen.
2. Afbraak en heropbouw in de 32 centrumsteden
   Het regime dat de toepassing van 6% btw mogelijk maakt voor afbraak en heropbouw van privéwoningen in 32 centrumsteden, is eveneens verlengd. Dit geldt voor projecten waarvoor de omgevingsvergunning vóór 1 januari 2024 is aangevraagd. In tegenstelling tot sommige andere regelingen zijn hier geen sociale voorwaarden, zoals een maximumoppervlakte of de eis van een enige eigen woning, van toepassing.

Blijvende regelingen ongewijzigd

De verlenging heeft geen invloed op de permanente regelingen voor het toepassen van het verlaagde btw-tarief. Deze blijven van kracht voor:

• Particulieren die hun enige eigen woning afbreken en heropbouwen.
• Projecten waarbij de woning bestemd wordt voor langdurige sociale verhuur of verhuur aan bewoners die hun domicilie vestigen.