• Meer dan 30 jaar ervaring
  • Kwaliteit en service
  • Persoonlijke aanpak
  • Toparchitectuur
  • 100% voltooiingsgarantie
Bekijk projectpagina exclusief

Moderne villa

Marie Glavanystraat 10, 3560 Lummen

Prijs € 564.800
Woonopp. 171 m²
Terrasopp. 19,5 m²
  • 3 slaapkamers
  • Garage
  • Grote tuin
  • Praktische indeling

Lot 8: Moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers en mooie tuin

Aan de Marie Glavanystraat 10 in Lummen realiseert SOM Project deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, 171 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4a80. De woning heeft een ruime tuin die doorloopt langs de zijkant en een westgericht terras, een mooie troef om vanaf de namiddag van de zon te genieten.
Het gelijkvloers biedt een ruime leefruimte met open keuken en kookeiland. De keuken, eetplaats en zithoek vormen één open geheel, met grote raampartijen en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een inkomhal, afzonderlijk toilet, praktische berging en een inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De hedendaagse architectuur met grote raampartijen zorgt ook hier voor een sterke relatie tussen binnen en buiten.

Troeven van Lot 8
🏡 171 m² bewoonbare oppervlakte
🛏️ 3 slaapkamers
🌿 Perceel van 4a80
🌇 Westgericht terras
🌳 Tuin aan de achter- én zijkant van de woning
🚗 Inpandige garage en eigen oprit
🍽️ Ruime open keuken met kookeiland
🪟 Grote raampartijen richting terras en tuin

Geef uw woning mee vorm
In deze fase heeft u nog de mogelijkheid om de indeling en afwerking mee te bepalen. Zo kunt u de woning verder afstemmen op uw eigen woonstijl en wensen. Ons professionele team begeleidt u bij deze keuzes, met onder andere de ondersteuning van onze binnenhuisarchitecte voor de inrichting, materialen en afwerking.
De woning werd ontworpen door het ervaren Hasseltse d&d architecten, gekend om hun hedendaagse en doordachte woonarchitectuur.

Rustig wonen in Lummen
De woning ligt in de doodlopende Marie Glavanystraat, in een rustige, residentiële omgeving. Dankzij de ligging nabij de E313 en E314 zijn Hasselt, Genk, Leuven en Antwerpen vlot bereikbaar. Ook het Schulensmeer ligt op korte afstand.

Uw huidige woning nog te verkopen? Som Vastgoed kan u begeleiden bij de verkoop van uw huidige woning. De BIV-erkende vastgoedmakelaars starten met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting en bekijken samen met u de mogelijkheden.

De woning wordt gerealiseerd door SOM Project, al meer dan 30 jaar actief in projectontwikkeling. Als ontwikkelaar kunnen we u rechtstreeks informeren over de plannen, uitvoering, afwerkingsmogelijkheden en aankoopvoorwaarden.


📩 Benieuwd naar de plannen of wilt u de mogelijkheden voor deze woning bespreken? Vraag vrijblijvend meer informatie aan of plan een afspraak.
📞 011 36 34 32 of maxime@somvastgoed.be

Indeling

Gelijkvloers

Garage

Keuken

Woonkamer

Berging

Toilet

Inkomhal

Terras 19,5 m²

Mooi terras gericht op het westen

Tuin 355 m²

Waarvan 306,85m² gras/beplanting en het overige oprit/voordeurtoegang/wandelpaadjes in keizel en/of betontegel

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Toilet

Badkamer

Groendak 55 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

E peil
30

Financiële info

Prijs
€ 564.800
Prijs incl. 21% btw
€ 668.504
Grondwaarde
€ 165.600
Infrastructuur waarde
€ 399.200
BTW
€ 83.832
Registratiekosten
€ 19.872
Totale prijs
€ 668.504

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
480 m²
Bewoonbare opp.
171 m²

Nog vragen?

Vragen over dit project?
Contacteer ons met al jouw vragen.