• Meer dan 30 jaar ervaring
  • Kwaliteit en service
  • Persoonlijke aanpak
  • Toparchitectuur
  • 100% voltooiingsgarantie
Bekijk projectpagina exclusief

Moderne villa

Marie Glavanystraat 5, 3560 Lummen

Prijs € 557.700
Woonopp. 173 m²
Terrasopp. 16,4 m²
  • 3 slaapkamers
  • Inpandige garage
  • Grote tuin volledig op het zuiden
  • Praktische indeling

Lot 1: Moderne nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en mooie tuin

Aan de Marie Glavanystraat 5 in Lummen realiseert SOM Project deze ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, 173 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 4a46. De volledig zuidgerichte tuin en inpandige garage zijn belangrijke troeven voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open leefruimte met keuken en kookeiland. De eetruimte en zithoek sluiten aan op het terras en de tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel contact met buiten. Verder beschikt deze verdieping over een inkomhal, afzonderlijk toilet, praktische berging en een inpandige garage.
De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een afzonderlijk toilet.

Troeven van Lot 2
🏡 173 m² bewoonbare oppervlakte
🛏️ 3 slaapkamers
🌿 Perceel van 4a46
☀️ Volledig zuidgerichte tuin
🚗 Inpandige garage en eigen oprit
🍽️ Open keuken met kookeiland
🛁 Badkamer met bad en douche
🌱 Ruim terras en tuin aansluitend op de leefruimte

Geef uw woning mee vorm
In deze fase heeft u nog de mogelijkheid om de indeling en afwerking mee te bepalen. Zo kunt u de woning verder afstemmen op uw eigen woonstijl en wensen. Ons professionele team begeleidt u daarbij doorheen de verschillende keuzes, met onder andere de ondersteuning van onze binnenhuisarchitecte voor de inrichting, materialen en afwerking.
De woning werd ontworpen door het ervaren Hasseltse d&d architecten, gekend om hun hedendaagse en doordachte woonarchitectuur.

Rustig wonen in Lummen
De woning ligt in de doodlopende Marie Glavanystraat, in een rustige, residentiële omgeving. Dankzij de ligging nabij de E313 en E314 zijn Hasselt, Genk, Leuven en Antwerpen vlot bereikbaar. Ook het Schulensmeer ligt op korte afstand.

Uw huidige woning nog te verkopen? Som Vastgoed kan u begeleiden bij de verkoop van uw huidige woning. De BIV-erkende vastgoedmakelaars starten met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting en bekijken samen met u de mogelijkheden.

De woning wordt gerealiseerd door SOM Project, al meer dan 30 jaar actief in projectontwikkeling. Als ontwikkelaar kunnen we u rechtstreeks informeren over de plannen, uitvoering, afwerkingsmogelijkheden en aankoopvoorwaarden.

📩 Benieuwd naar de plannen of wilt u de mogelijkheden voor deze woning bespreken? Vraag vrijblijvend meer informatie aan of plan een afspraak.
📞 011 28 00 80 of info@somproject.be

Indeling

Gelijkvloers

Garage

Keuken

Woonkamer

Berging

Toilet

Inkomhal

Terras 16,4 m²

Tuin 314,3 m²

Waarvan 287m² gras/beplanting en 26,8m² kiezel (oprit)

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Toilet

Badkamer

Groendak 42,65 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

E peil
30

Financiële info

Prijs
€ 557.700
Prijs incl. 21% btw
€ 660.975
Grondwaarde
€ 153.800
Infrastructuur waarde
€ 403.900
BTW
€ 84.819
Registratiekosten
€ 18.456
Totale prijs
€ 660.975

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
446 m²
Bewoonbare opp.
173 m²

Nog vragen?

Vragen over dit project?
Contacteer ons met al jouw vragen.