• Meer dan 30 jaar ervaring
  • Kwaliteit en service
  • Persoonlijke aanpak
  • Toparchitectuur
  • 100% voltooiingsgarantie
Bekijk projectpagina exclusief

Moderne villa

Marie Glavanystraat 5, 3560 Lummen

Prijs € 578.000
Woonopp. 175 m²
Terrasopp. 21 m²
  • 3 slaapkamers
  • Garage & carport
  • Grote tuin volledig op het zuiden
  • Praktische indeling

Lot 1: Moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers en mooie tuin

Aan de Marie Glavanystraat 3 in Lummen realiseert SOM Project deze ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, 175 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 4a91ca. De volledig zuidgerichte tuin, inpandige garage én carport maken van deze woning een bijzonder complete gezinswoning.
Op het gelijkvloers staat de leefruimte centraal. De open keuken met eiland sluit rechtstreeks aan op de eet- en zithoek en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde krijgt de leefruimte een sterke verbinding met het terras en de tuin. Verder zijn er een inkomhal, afzonderlijk toilet, bergruimte en inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.

Troeven van Lot 1
🏡 175 m² bewoonbare oppervlakte
🛏️ 3 slaapkamers
🌿 Perceel van 4a91ca
☀️ Volledig zuidgerichte tuin
🚗 Inpandige garage én carport
🍽️ Open leefruimte en keuken met zicht op de tuin
🪟 Grote raampartijen aan de achterzijde

Geef uw woning mee vorm
In deze fase heeft u nog de mogelijkheid om de indeling en afwerking mee te bepalen. Zo kunt u de woning verder afstemmen op uw eigen woonstijl en wensen. Daarbij staat ons professionele team, waaronder onze binnenhuisarchitecte, klaar om u te begeleiden bij de materiaalkeuzes, inrichting en afwerking.
De woning werd ontworpen door het ervaren Hasseltse d&d architecten, gekend om hun hedendaagse en doordachte woonarchitectuur.

Rustig wonen in Lummen
De woning ligt in de doodlopende Marie Glavanystraat, in een rustige, residentiële omgeving. Dankzij de ligging nabij de E313 en E314 zijn Hasselt, Genk, Leuven en Antwerpen vlot bereikbaar. Ook het Schulensmeer ligt op korte afstand.

Uw huidige woning nog te verkopen? Som Vastgoed kan u begeleiden bij de verkoop van uw huidige woning. De BIV-erkende vastgoedmakelaars starten met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting en bekijken samen met u de mogelijkheden.

De woning wordt gerealiseerd door SOM Project, al meer dan 30 jaar actief in projectontwikkeling. Als ontwikkelaar kunnen we u rechtstreeks informeren over de plannen, uitvoering, afwerkingsmogelijkheden en aankoopvoorwaarden.

📩 Benieuwd naar de plannen of wilt u de mogelijkheden voor deze woning bespreken? Vraag vrijblijvend meer informatie aan of plan een afspraak.
📞 011 36 34 32 of maxime@somvastgoed.be

Indeling

Gelijkvloers

Garage

Carport

Keuken

Woonkamer

Berging

Toilet

Inkomhal

Terras 21 m²

Tuin 366,85 m²

Waarvan 300,7m² gras/beplanting en 66,15m² kiezel (oprit)

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Toilet

Badkamer

Groendak 49,4 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

E peil
30

Financiële info

Prijs
€ 578.000
Prijs incl. 21% btw
€ 684.134
Grondwaarde
€ 169.400
Infrastructuur waarde
€ 408.600
BTW
€ 85.806
Registratiekosten
€ 20.328
Totale prijs
€ 684.134

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
491 m²
Bewoonbare opp.
175 m²

Nog vragen?

Vragen over dit project?
Contacteer ons met al jouw vragen.