• Meer dan 30 jaar ervaring
  • Kwaliteit en service
  • Persoonlijke aanpak
  • Toparchitectuur
  • 100% voltooiingsgarantie
Bekijk projectpagina Nieuw

Gelijkvloers app.

Stalenstraat 225, 3600 Genk

Prijs € 280.000
Woonopp. 85,51 m²
Terrasopp. 15,82 m²
  • Gelijkvloers appartement
  • Veel lichtinval door grote raampartijen
  • 2 slaapkamers
  • Mooi terras

Residentie Ferro - op de levendige Stalenstraat

Aan de bruisende Stalenstraat in Waterschei (Genk) start weldra Residentie Ferro. Dit nieuwbouwproject omvat 48 eigentijdse appartementen en op het gelijkvloers een nieuwe Lidl. Met moderne architectuur, een hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken biedt Residentie Ferro een comfortabele woonervaring op een levendige en goed bereikbare locatie.

Heeft u nog een woning te verkopen? Som Vastgoed begeleidt u van A tot Z bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, heeft u geen enkele aankoopverplichting zolang uw eigendom niet is verkocht. De BIV erkende vastgoedmakelaars van Som Vastgoed starten altijd met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

💡 In Residentie Ferro is 6% BTW mogelijk voor rechthebbenden! 

Troeven en eigenschappen van appartement C0.2:
  • 2 slaapkamers
  • Lichtrijke woonkamer met open keuken
  • Leuk terras 
  • Badkamer
  • Berging
  • Apart toilet
Mogelijkheid tot aankopen van een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging.
Is deze indeling niet helemaal hoe u het wenst? Geen probleem! In dit stadium heeft u nog inspraak op de indeling en afwerking. We kijken graag met u wat er mogelijk is. Maak nu uw vrijblijvende afspraak!


Waarom kiezen voor Residentie Ferro?
💛 Elk appartement en penthouse beschikt over een ruim privéterras
✅ Keuze tussen 1, 2 of 3 slaapkamers
🌿 Ruime leefruimtes met veel lichtinval
👉 Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen
👉 Vrije materiaalkeuze voor vloeren, keuken, sanitair & deuren
🎨 Gratis professionele begeleiding door onze interieurarchitecte
🌱 Duurzaam & energiezuinig – voldoet aan de nieuwste EPB-normen
🚗 Ondergrondse parkeergarage 
🚲 Fietsenstalling en privébergingen beschikbaar

De Locatie
Residentie Ferro bevindt zich op een strategische en goed bereikbare locatie in de Stalenstraat in Waterschei (Genk). Deze bruisende handelsstraat staat bekend om haar diversiteit en levendige karakter. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Een overzicht van de belangrijkste voorzieningen in de buurt:
  • Winkels en supermarkten: Op het gelijkvloers van de residentie opent binnenkort de vernieuwde Lidl. Daarnaast vindt u in de Stalenstraat en omgeving een ruim aanbod aan winkels voor al uw dagelijkse behoeften.
  • Horeca: De straat en de directe omgeving bieden een mix van eetgelegenheden, van gezellige koffiebar tot wereldse restaurants, die de multiculturele sfeer van Waterschei weerspiegelen.
  • Onderwijs: In de buurt liggen verschillende scholen en kinderopvangmogelijkheden, wat ideaal is voor gezinnen met schoolgaande (klein)kinderen.
  • Mobiliteit: Dankzij de ligging tussen twee rotondes is de residentie vlot bereikbaar met de wagen. Via de Westerring en de E314 bent u snel verbonden met Hasselt, Maastricht en Leuven.
  • Openbaar vervoer: Bushaltes in de Stalenstraat zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Genk en omliggende gemeenten.
  • Ziekenhuis: Het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL) in Genk ligt op korte rijafstand, wat extra comfort biedt.
Residentie Ferro biedt een unieke kans om te wonen op een centrale locatie in Genk. Of u nu op zoek bent naar gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, medische faciliteiten, winkels, supermarkten of recreatieve mogelijkheden, deze locatie heeft het allemaal. Dankzij deze strategische ligging en het brede aanbod aan voorzieningen vormt Residentie Ferro bovendien een interessante en duurzame investeringsopportuniteit.

Residentie Ferro wordt ontwikkeld door o.a. Som, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u dan ook graag volledige informatie over alle aankoopmogelijkheden.

Maak nu uw afspraak: Bel 011 28 00 80 voor meer informatie!
 

Indeling

Gelijkvloers

2x Slaapkamer

Terras 15,82 m²

Badkamer

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Berging

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

E peil
30

EPC gemeenschappelijke delen

E peil
30

Financiële info

Prijs
€ 280.000
Grondwaarde
€ 25.296
Infrastructuur waarde
€ 254.704
BTW
€ 53.487,84
Registratiekosten
€ 3.035,52
Totale prijs
€ 336.523,36

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
85,51 m²
Bewoonbare opp.
85,51 m²

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Nog vragen?

Vragen over dit project?
Contacteer ons met al jouw vragen.