• Meer dan 30 jaar ervaring
  • Kwaliteit en service
  • Persoonlijke aanpak
  • Toparchitectuur
  • 100% voltooiingsgarantie
Bekijk projectpagina

Woning

Toekomststraat 21, 3590 Diepenbeek

Prijs € 540.000
Woonopp. 228,11 m²
Terrasopp. 26,66 m²
  • Leefruimte met open keuken
  • Leuk zuidgericht terras en tuin
  • Praktische indeling
  • Drie ruime slaapkamers

Woning 1 - halfopen bebouwing met garage en 3 slaapkamers

In een rustige, residentiële buurt aan de Toekomststraat 21 zijn we bezig met de ontwikkeling van een kleinschalig woonproject met 4 halfopen gezinswoningen in hedendaagse pastorijstijl. De lichte gevelsteen, houten accenten en karaktervolle architectuur geven de woningen een tijdloze uitstraling die perfect past in deze groene omgeving.
Dankzij de ligging op wandelafstand van het centrum combineert dit project landelijke charme met modern wooncomfort.

De woningen staan op percelen van 5a68 tot 6a43 en beschikken over 4 ruime slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en een praktische indeling. Twee woningen zijn uitgerust met een ingebouwde garage, de andere twee met een carport. Zo geniet elke bewoner van comfortabele parkeermogelijkheden op eigen terrein.

💡 Geniet bij aankoop van het voordelige btw-tarief van 6% (mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden).
 
Indeling en troeven van woning 1:
  • Gelijkvloers:
    • Inkomhal
    • Apart toilet 
    • Berging
    • Mooie leefruimte met open keuken en toegang naar terras en tuin
      • praktische tuinberging (optioneel)
    • Oprit & garage
  • Verdieping +1:
    • Apart toilet 
    • Badkamer
    • 3 ruime slaapkamers
  • Verdieping +2:
    • Afgewerkte zolder (optioneel)
Is de huidige indeling niet helemaal wat u zoekt? Geen probleem! In dit stadium van de bouw heeft u nog volledige inspraak in de indeling. Maak nu uw afspraak en ontdek alle mogelijkheden.

Troeven van Woonproject Toekomststraat
🌿 Rustige, residentiële ligging vlak bij het centrum
🏡 4 moderne pastoriewoningen met 4 slaapkamers
🟢 Perceelgroottes tussen 5a68 en 6a43 met private tuin
🚗 Twee woningen met ingebouwde garage, twee met carport
🛠️ Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen
🌱 Energiezuinig en duurzaam – volgens de recente EPB-normen

Heeft u nog een woning/eigendom te verkopen? Som Vastgoed begeleidt u van A tot Z bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, heeft u geen enkele aankoopverplichting zolang uw eigendom niet is verkocht. De BIV erkende vastgoedmakelaars van Som Vastgoed starten altijd met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

Dit woonproject wordt ontwikkeld door Som, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u dan ook graag volledige informatie over het project en alle aankoopmogelijkheden. 

📩 Interesse? Vraag vrijblijvend informatie aan of plan een afspraak!
📞 Bel Kathleen op 0499 22 53 00 of stuur hem een mailtje naar info@somproject.be 

Indeling

Gelijkvloers

Toilet

Keuken

Berging

Woonkamer

Inkomhal

Terras 26,66 m²

Tuin

Garage

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Dressing

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

E peil
50

EPC gemeenschappelijke delen

E peil
30

Financiële info

Prijs
€ 540.000
Grondwaarde
€ 138.000
Infrastructuur waarde
€ 402.000
BTW
€ 24.120
Registratiekosten
€ 16.560
Totale prijs
€ 566.650

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
704 m²
Bewoonbare opp.
228,11 m²

Comfort

Beglazing
Alle beglazing binnen dit project wordt uitgevoerd in dubbel glas. 6/15/4 met een k-waarde van 1,0
Raamwerk
De ramen zijn uit te voeren in 3-kamer thermisch onderbroken aluminium, gemoffeld in RAL kleur 7035.
Verwarming
Lucht/water warmtepomp
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Nog vragen?

Vragen over dit project?
Contacteer ons met al jouw vragen.