• Meer dan 30 jaar ervaring
  • Kwaliteit en service
  • Persoonlijke aanpak
  • Toparchitectuur
  • 100% voltooiingsgarantie
Bekijk projectpagina Nieuw

Kantoor in app. gebouw

Bochtlaan 34, 3600 Genk

Prijs € 895.000
Woonopp. 395 m²
  • Kantoor
  • Grote zichtbaarheid
  • Mooie residentie

Residentie Coconn - in het bruisendecentrum van Genk

In het hart van Genk, op een uitstekende locatie aan de Bochtlaan, realiseren we Residentie Coconn. Dit prestigieuze nieuwbouwproject combineert stijlvolle appartementen met een commerciële ruimte op het gelijkvloers. Deze ruime kantoorruimte van maar liefst 395 m² biedt een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een centrale en goed bereikbare locatie.
Dankzij de moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken geniet u hier van een professionele werkomgeving met een sterke uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename werkplek voor medewerkers en bezoekers.

Troeven van deze kantoorruimte
  • 395 m² bruikbare oppervlakte
  • Uitstekende zichtbaarheid op een centrale locatie
  • Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
  • Flexibele indelingsmogelijkheden volgens uw noden
  • Moderne en kwalitatieve afwerking
  • Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen
Is de indeling nog niet volledig naar wens? In dit stadium is er nog ruimte voor inspraak. Samen bekijken we graag hoe de ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw activiteiten.

De locatie
Residentie Coconn bevindt zich op een strategische en goed bereikbare locatie in het centrum van Genk. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Winkels en supermarkten bevinden zich op wandelafstand voor dagelijkse voorzieningen.
In de buurt vindt u diverse horecazaken, waaronder het populaire Pepé's tegenover de residentie.
De Bochtlaan biedt een vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen zoals de N779 en de E314, waardoor steden zoals Hasselt, Maastricht en Leuven snel bereikbaar zijn.
Het treinstation van Genk ligt op minder dan 1 km afstand.
Het Ziekenhuis Oost-Limburg bevindt zich op minder dan 2,5 km.

Deze kantoorruimte biedt een ideale combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en comfort voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbouwen op een centrale locatie in Genk.

Residentie Coconn wordt ontwikkeld door o.a. Som, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u graag volledige informatie over alle mogelijkheden.
Maak nu uw afspraak: Bel 011 28 00 80 voor meer informatie.
 

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

E peil
20

EPC gemeenschappelijke delen

E peil
30

Financiële info

Prijs
€ 895.000
Grondwaarde
€ 120.400
Infrastructuur waarde
€ 684.600
Constructiewaarde
€ 90.000
BTW
€ 162.666
Registratiekosten
€ 14.448
Totale prijs
€ 1.072.114

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
395 m²
Bewoonbare opp.
395 m²

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Nog vragen?

Vragen over dit project?
Contacteer ons met al jouw vragen.