• Meer dan 30 jaar ervaring
  • Kwaliteit en service
  • Persoonlijke aanpak
  • Toparchitectuur
  • 100% voltooiingsgarantie
Bekijk projectpagina

Appartement

Elfde-Novemberwal 36, 3700 Tongeren-Borgloon

Prijs € 395.000
Woonopp. 116,64 m²
Terrasopp. 49 m²
  • 116m² wooncomfort in gloednieuwe residentie
  • Twee slaapkamers
  • Twee terrassen, samen goed voor bijna 50m²!
  • Veel lichtinval

App C2.5 / Ruim appartement met veel lichtinval en twee terrassen

In het centrum van Tongeren, bevindt zich Residentie Sacramento. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit drie woonblokken (A, B en C) met in totaal 29 appartementen en biedt een combinatie van hedendaags wooncomfort en historische charme.

💡 6% BTW mogelijk voor rechthebbenden! Profiteer nog tot 30 juni 2025 van dit voordeel en bespaar duizenden euro’s! Met de oplevering eind 2025, is dit uw kans om binnenkort te verhuizen naar een energiezuinig en modern appartement in het hart van Tongeren.

Indeling & troeven van appartement C2.5
🏡 116.6m² woonoppervlakte met een slimme, lichtrijke indeling in blok C
💛 Twee terrassen; een ruim terras met NW-oriëntatie om te genieten van de avondzon. Een tweede terras heeft ZW-oriëntatie. Samen goed voor bijna 50m² terras!
🌿 Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen
🛏️ 2 slaapkamers
🚽 Apart toilet
🚪 Praktische berging aan de keuken
🏗️ Hoogwaardige afwerking met vrije materiaalkeuze voor vloeren, keuken, sanitair & deuren
🎨 Gratis interieurbegeleiding door een professionele interieurarchitecte

Waarom kiezen voor Residentie Sacramento?
🏰 Historische charme & modern comfort – wonen op een unieke locatie in het centrum van Tongeren, op enkele minuten wandelen van de Grote Markt
Splinternieuw appartement – geniet van de voordelen van een gloednieuw en energiezuinig appartement
🌱 BEN-Appartement (Bijna Energie Neutraal): Duurzaam & energiezuinig – gebouwd volgens de nieuwste EPB-normen voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. 
📍 Rustig én centraal gelegen – winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
🚗 Ondergrondse parkeergarage & fietsenstalling 

Residentie Sacramento wordt ontwikkeld door Som Project, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u graag volledige informatie over het project en alle aankoopmogelijkheden.

Heeft u nog een woning te verkopen? 🏠
Geen probleem! Som Vastgoed begeleidt u volledig bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, hoeft u uw nieuwe appartement pas aan te kopen zodra uw eigendom verkocht is. Zo loopt u als koper geen enkel risico. We starten steeds met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting.


📩 Interesse? Vraag vrijblijvend informatie aan of plan een afspraak!
📞 Bel Kathleen op 0499 22 53 00
📧 Mail naar kathleen@somproject.be

De vermelde prijzen zijn exclusief alle koperskosten. Parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de prijs.

Indeling

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Terras 49 m²

Berging

Woonkamer

Keuken

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

E peil
30

Financiële info

Prijs
€ 395.000
Grondwaarde
€ 63.025
Infrastructuur waarde
€ 331.975
BTW
€ 69.714,75
Registratiekosten
€ 7.563

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
116,64 m²

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Nog vragen?

Vragen over dit project?
Contacteer ons met al jouw vragen.