• Meer dan 30 jaar ervaring
  • Kwaliteit en service
  • Persoonlijke aanpak
  • Toparchitectuur
  • 100% voltooiingsgarantie
Bekijk projectpagina

Appartement

Stationsstraat 37, 3620 Lanaken

Prijs € 359.000
Woonopp. 107 m²
Terrasopp. 13 m²
  • Leefruimte met open keuken
  • Leuk zuidgericht terras
  • Praktische indeling
  • Twee ruime slaapkamers

App 1.3 / Zeer ruim appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamer en leuk terras

Ruim en lichtrijk appartement – snelle oplevering & 6% BTW mogelijk!

In het hart van Lanaken, op een absolute toplocatie aan de winkelstraat en het Europaplein, bevindt zich één van de laatste beschikbare appartementen in Residentie Unique. Dit exclusieve nieuwbouwproject, midden in het bruisende centrum van Lanaken, combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen.

💡 6% BTW mogelijk voor rechthebbenden! Profiteer nog tot eind juni van dit voordeel en bespaar duizenden euro’s!

Met een snelle oplevering mogelijk – slechts 4 maanden na materiaalkeuze!, is dit uw kans om binnenkort te verhuizen naar een comfortabel en stijlvol appartement.


Indeling & troeven:

🏡 107 m² woonoppervlakte met slimme indeling
💛 Ruim terras van 13 m² op het zuiden – toegankelijk via een grote schuifraam in de leefruimte
🌿 Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen
🛏️ 2 ruime slaapkamers
🚽 Apart toilet
🚪 Berging aan de open keuken 
🏗️ Hoogwaardige afwerking met vrije materiaalkeuze voor vloeren, keuken, sanitair & deuren
🎨 Gratis interieurbegeleiding door een professionele interieurarchitecte


Waarom kiezen voor Residentie Unique?

🚗 Ondergrondse parkeergarage exclusief voor bewoners
🚲 Fietsenstalling en privébergingen beschikbaar
🌱 Duurzaam & energiezuinig – voldoet aan de nieuwste EPB-normen
📍 Perfecte ligging: winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand

✨ Koop rechtstreeks van de bouwheer en geniet van een vlotte aankoop zonder tussenpersonen! ✨

Met slechts 3 entiteiten beschikbaar is dit hét moment om uw kans te grijpen! Maak nu uw vrijblijvende afspraak rechtstreeks met de bouwheer en ontdek dit prachtige appartement.

Heeft u nog een woning te verkopen? 🏠 Geen probleem! Wij begeleiden u volledig bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, hoeft u uw nieuwe appartement pas aan te kopen zodra uw eigendom verkocht is. Zo loopt u als koper geen enkel risico. We starten steeds met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting. Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.

📩 Interesse? Vraag vrijblijvend informatie aan of plan een afspraak!
📞 Bel Kathleen op 0499 22 53 00 of stuur een mailtje naar kathleen@somproject.be

Indeling

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Keuken

Berging

Woonkamer

Inkomhal

Nachthal

Terras 13 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

E peil
50

Financiële info

Prijs
€ 359.000
Grondwaarde
€ 61.000
Infrastructuur waarde
€ 298.000
BTW
€ 62.580
Registratiekosten
€ 7.320

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
107 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Alle beglazing binnen dit project wordt uitgevoerd in dubbel glas. 6/15/4 met een k-waarde van 1,0
Raamwerk
Aluminium
De ramen zijn uit te voeren in 3-kamer thermisch onderbroken aluminium, gemoffeld in RAL kleur 7035.
Verwarming
Elektriciteit
Lucht/water warmtepomp
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Nog vragen?

Vragen over dit project?
Contacteer ons met al jouw vragen.