• Meer dan 30 jaar ervaring
  • Kwaliteit en service
  • Persoonlijke aanpak
  • Toparchitectuur
  • 100% voltooiingsgarantie
Bekijk projectpagina

Handelspand

Grotestraat 75-87, 3600 Genk

Prijs € 499.000
Woonopp. 290,9 m²
  • Flexibele indelingsmogelijkheden
  • Gelegen in het hart van Genk
  • Voldoende parkeermogelijkheden
  • 290m² oppervlakte

Handelspand/Kantoor

Residentie Vlinderpark is een modern complex bestaande uit vier stijlvolle woonblokken en twee exclusieve handels-/kantoorruimtes. Dit duurzaam gerealiseerde project kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling, waardoor het zowel een aantrekkelijke woon- als zakelijke bestemming is in het hart van Genk. Alle woonunits in deze residentie zijn inmiddels verkocht. Met Notariaat Vrancken & Thielen al actief in het complex, is er nu nog één unieke handelsruimte beschikbaar voor ondernemers die willen profiteren van deze toplocatie.

🔥 Laatste handels-/kantoorruimte beschikbaar!


Waarom kiezen voor Residentie Vlinderpark?

💼 Exclusieve handels-/kantoorruimte:
290 m² bruto, ideaal voor diverse commerciële toepassingen.
🔧 Casco-staat:
Bepaal zelf de inrichting en uitstraling, zodat deze perfect aansluit op uw bedrijfsconcept.
🏢 Modern en duurzaam:
Realisatie met uitsluitend duurzame materialen, wat zorgt voor een energiezuinige en moderne uitstraling.
🌟 Optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid:
De centrale ligging garandeert dat uw onderneming in het vizier staat van potentiële klanten.
🌳 Centrale ligging:
Strategisch gesitueerd in het hart van Genk
👉Richt de handelsruimte volledig in naar uw eigen smaak en wensen, met de gratis begeleiding van onze professionele interieurarchitecte.
🚗 Uitstekende parkeergelegenheid:
Voldoende parkeerfaciliteiten in de directe omgeving, met de mogelijkheid tot aankoop van privé ondergrondse parkeerplaatsen in de residentie.


Toplocatie in het centrum van Genk 📍

Onderwijs:
Diverse scholen liggen op korte afstand, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
Winkels & horeca:
Supermarkten, boetieks, cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Bereikbaarheid:
Uitstekende verbindingen via openbaar vervoer (directe bushaltes) en een gunstige ligging aan de E314 en andere hoofdwegen zorgen voor snelle verbindingen naar Hasselt, Tongeren, Maastricht en meer.

Zakelijke kans in het centrum van Genk
Ontdek de ultieme zakelijke meerwaarde met deze exclusieve handels-/kantoorruimte van 290 m² in casco-staat. Dit pand biedt u de perfecte locatie om uw onderneming te vestigen en te laten groeien. Dankzij de prominente ligging en optimale bereikbaarheid geniet uw bedrijf van maximale zichtbaarheid en een directe aansluiting op het bruisende stadsleven.

Bent u klaar om uw onderneming te vestigen op een locatie die garant staat voor groei en succes? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Bel Kathleen op 0499 22 53 00.


 

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
90 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a

Financiële info

Prijs
€ 499.000
Grondwaarde
€ 145.500
Infrastructuur waarde
€ 353.600
Totale prijs
€ 535.000

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
290,9 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Nog vragen?

Vragen over dit project?
Contacteer ons met al jouw vragen.