Gezellige instapklare gezinswoning op 5 are 56 ca te Kinrooi

Aan de Venlosesteenweg 287 te Kinrooi vinden we deze prachtige open bebouwing.

Het gaat om een zeer degelijke en gezellige woning die recentelijk gerenoveerd is. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 220m≤ op een perceel van 5 are 57ca. De woning is luxueus afgewerkt met enkel kwaliteitsmaterialen en instapklaar!

Via de statige inkomhal met spil maatwerktrap betreden we de living met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De ruimte is tot in de puntjes afgewerkt, mooie bevloering en prachtige kleuren. Van hieruit kan men ook rechtstreeks naar de keuken.
Vervolgens komen we in de ruime keuken deze is voorzien van alle comfort met toestellen van een A-merk . De keuken geeft toegang tot het achterliggende terras. Een ruime berging/ waskamer/strijkkamer grenst aan de keuken. Deze berging kan ook dienst doen als kantoor ruimte of vrij beroeper.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een eerste ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer die momenteel dienst doet als hobbyruimte. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als massageruimte.

De eerste verdieping biedt ruimte aan slaapkamer 4 en 5 en zijn zeer ruim naar huidige normen. De masterbedroom is voorzien van een ruime dressing.

De recent vernieuwde badkamer is tevens voorzien van alle comfort. Douche, ligbad, toilet en lavabo met badkamermeubel.

De tuin met terras is aangelegd en omheind. Achter de woning bevindt zich de dubbele carport.

EPC: 434kWh/m≤

Kortom: Een instapklare luxewoning die voorzien is van alle comfort in een mooie buurt aan een gunstige prijs! Voor een bezichtiging of voor verdere informatie mag je ons steeds contacteren op het nummer 0471/100 069
Type    Eengezinswoning
Vrij op    Bij akte na betaling
Omgeving   
Bestemming    Hoofdverblijf

Bebouwing

Bebouwing Open
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 557 m≤
Woonoppervlakte 220 m≤
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 22 m
Gevelbreedte 18 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Vernieuwd dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

FinanciŽle info

Prijs € 239.500,00
Registratierechten en erelonen € 20.280,46
Ki € 854,00

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig Ja
Tuinoppervlakte 150 m≤
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel gazon
Aantal carports 2
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 760 m
Instapklaar Ja

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hr+ aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Alarm Ja
Distributie Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

EPC waarde 434 kwh/m≤
434
Venlosesteenweg
3640 Kinrooi