Instapklare gezinswoning in rustige omgeving op perceel van 10 are.

GEZELLIGE GEZINSWONING RECENT VERNIEUWD MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN GENK

Op de Hovenierslaan 45 in Genk vinden we deze gezellige open bebouwing met 3 slaapkamers en een mooie tuin.
De tuin is mooi aangelegd.

De huidige indeling is als volgt:
Bij het binnenkomen betreden we de ruime inkomhal. Hier vinden we het toilet, trap en toegang tot zowat alle kamers.

Wanneer we binnenkomen in de leefruimte merken we meteen op dat er veel daglicht is. Deze ruimte is ideaal en gemakkelijk in te delen. De vernieuwde keuken met alle toestellen is betrokken bij de leefruimte.
De leefruimte biedt eveneens toegang tot de veranda.
In de ruime veranda is het aangenaam vertoeven met zicht op de mooie, verzorgde tuin. In de tuin vinden we een aangenaam terras, maar eveneens een mooi stuk gazon.
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers. Deze zijn te bereiken via de trap in de inkomhal. Hier vinden we eveneens de badkamer, die beschikt over een lavabo, toilet, inloopdouche.

Als laatste hebben we de zeer ruime kelder. Hier is veel ruimte, te gebruiken als berging of werkplaats en inpandige garage.
Kortom: Gezellige en instapklare woning op een toplocatie in Genk

Recent geplaatste Hoogrendement Aardgasketel voldoet aan de nieuwste energiedoelstelling.

Voor meer info of een bezichtiging, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 0471/100 069

EPC: 249 KWh/m≤
Type    Eengezinswoning
Vrij op    Overeen te komen
Omgeving    Stadsrand
Bestemming    Hoofdverblijf

Bebouwing

Bebouwing Open
Bouwjaar 1994
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 1009 m≤
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 35 m
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig Ja
Tuinoppervlakte 800 m≤
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 281 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 240 m
Instapklaar Ja

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe hr+ ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Distributie Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas Ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

EPC waarde 249 kwh/m≤
249
Hovenierslaan
3600 Genk